收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用有哪些？

收房的時(shí)候，應(yīng)該要先看開發(fā)商交房的時(shí)候應(yīng)該提供的相關(guān)的資料。首先要看三書一證一表，像《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用方法書》還有《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》以及《建筑竣工驗(yàn)收備案表》都是非常重要的。同時(shí)還應(yīng)該要根據(jù)面積實(shí)測報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊(duì)公章)對照購房合同上的面積。收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用還有什么內(nèi)容呢?《三書一證一表》就是收房的時(shí)候的必要的資料，如果開發(fā)商不可提供這些相關(guān)的資料文件，業(yè)主還是有權(quán)拒絕收房工作的。

收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?一般還有交費(fèi)簽字先驗(yàn)房的相關(guān)的內(nèi)容，如果發(fā)現(xiàn)問題以后更不可交費(fèi)、簽字。我們應(yīng)該要先修房，同時(shí)還要取證、為日后舉證，還應(yīng)該要通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或者是數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄的證據(jù)打好基礎(chǔ)，一定要保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?住房總面積如果超出或者減少百分之三以內(nèi)的情況也是非常普遍的，一般是多退少補(bǔ)，吃虧的就是業(yè)主;套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況也會變得更多，實(shí)得的面積減少的話，吃虧的還是業(yè)主。收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?有的開發(fā)商為了簡化驗(yàn)收的流程，同時(shí)也為了避免驗(yàn)收的糾紛，還會在工作人員陪同業(yè)主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格都簽完，甚至不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。這樣做對業(yè)主來說是很沒有保證的，業(yè)主無論如何都應(yīng)該在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

一般來說，驗(yàn)房的過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的任何問題，業(yè)主都應(yīng)該要在陪同驗(yàn)房人員在場的情況下記錄下來相關(guān)的情況，如果是小問題的話，應(yīng)該要求開發(fā)商在短期內(nèi)進(jìn)行整改，改好以后再辦理相關(guān)的入住手續(xù)。收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用的注意事項(xiàng)還有哪些呢?如果是大問題的話，就要及時(shí)的與開發(fā)商交涉考慮是否退房了。如果到了交房之日卻被告知無法交房的話，甚至一拖就是大半年。一般來說，不只是精裝修的房子才會有業(yè)主與開發(fā)商的糾紛，收房驗(yàn)房流程及費(fèi)用的注意事項(xiàng)還有相關(guān)的內(nèi)容，有部分的開發(fā)商在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候不可出示相關(guān)的“三書一證一表”，而有一些急于收房的業(yè)主往往會忽視這個(gè)重要的問題，一旦住房出現(xiàn)問題的話，就應(yīng)該向開發(fā)商討要，又會因?yàn)橐呀?jīng)收房而索賠無門了。