住房貸款抵押需要多久

1、非銀行金融機構(gòu)：非銀行金融機構(gòu)在業(yè)界的辦事效率是出類拔萃的高效，涉及到住房抵押貸款，在手續(xù)齊全時，2個工作日左右，即可全程辦理完畢。

2、銀行：穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，穩(wěn)健的個性使然，不僅借款人的個人資質(zhì)要重點審核，辦理住房抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下半個月放款成功。

住房抵押貸款要注意什么

1、借款人在挑選貸款機構(gòu)的時候，需要對貸款公司進行資質(zhì)個和信譽進行查詢，盡量挑選安全的，合法的，規(guī)范的貸款公司申請貸款。

2、在簽署貸款合同的時候，堅決拒絕簽署內(nèi)容空白和不完整的貸款合同和文件。簽訂合同的時候需要將貸款條款簽訂清楚，必須在取得借款之后在簽訂，看清楚貸款條約之后在簽字。

3、約定的借款利息，逾期還款利息、違約金、滯納金等貸款利率不可高于同期貸款利率的四倍。

4、借款人要注意，同一筆貸款不可重復(fù)簽訂多分合同，避免別人渾水摸魚。

5、當貸款辦理完成之后，借款中的收據(jù)，還款憑證，盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款，并保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時注明歸還的是哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節(jié)，避免貸款方一要貸款或者再追要貸款。

6、償還貸款之后，借款人需要求貸款房原有的貸款合同、收據(jù)等這些原件交給借款人一并銷毀，避免貸款方再次提出償還貸款主張。