現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎？買房子怎么選樓層？

買房子有的人說(shuō)千萬(wàn)不可買二層，因?yàn)槎拥姆此畮茁侍罅耍覀兗依锏姆孔邮嵌?，出現(xiàn)了防水，把房子都賣掉了，其實(shí)這樣的情況在我們國(guó)家還是非常多見(jiàn)的，因此對(duì)于一個(gè)新手來(lái)說(shuō)，面對(duì)二樓反水也是束手無(wú)策，所以在樓層挑選上一定要慎重考慮，那么小編就來(lái)告訴你現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎？買房子怎么選樓層？

現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎

高層二樓反水的概率是多大，具體得看管路設(shè)計(jì)是什么。一般情況下，如果設(shè)計(jì)合理，且使用準(zhǔn)確的話，那么其反水概率是比較低的。如果一樓是獨(dú)立下水的話，那么二樓就是整樓管道的點(diǎn)，當(dāng)管道底部堵塞或排水能力不足時(shí)，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過(guò)二樓時(shí)，管內(nèi)污水就從二樓的廚房下水管、衛(wèi)生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內(nèi)。

買房子怎么選樓層

1、堅(jiān)決不要頂樓。在挑選樓層的時(shí)候，我們一定要記住一點(diǎn)，就是堅(jiān)決不要頂樓，因?yàn)?，頂樓隨著住房的老化，遲早有一天會(huì)出現(xiàn)漏雨的情況，而且冬冷夏熱。

2、不是越高越好。有的人喜歡高樓層，不僅感覺(jué)視線好，而且認(rèn)為越高的地方空氣越好，離地面越近空氣越不好，所以，爭(zhēng)相搶購(gòu)高樓層，其實(shí)這樣是不要的。

3、不要挑選一樓。除非你想要開(kāi)一些小商店之類的，否則，我們?cè)谔暨x樓層的時(shí)候，不要挑選一樓，因?yàn)?，一樓容易被過(guò)路行人窺探，而且比較吵鬧，還潮濕。

4、盡量不選二樓。我們?nèi)绻?xì)心一點(diǎn)，不難發(fā)現(xiàn)，很多盜竊案件往往發(fā)生在二樓，因?yàn)椋粯堑挠脩敉容^注意，都安上了護(hù)欄，造成二樓比較容易被爬上去行竊。

5、不選十層左右。這個(gè)樓層的范圍，看起來(lái)好像很不錯(cuò)，其實(shí)，如果這樣認(rèn)為就大錯(cuò)特錯(cuò)了，這段樓層正好處于揚(yáng)灰層，空氣相當(dāng)不好，臟空氣特別多。

通過(guò)小編為我們介紹的現(xiàn)在小區(qū)二樓反水幾率大嗎？買房子怎么選樓層？我們要知道反水的幾率現(xiàn)在是越來(lái)越小，因?yàn)椴簧俚臉欠恳呀?jīng)逐漸了改善。并且工藝也在逐漸加強(qiáng)，所以大家想要買二層的話，還是要考慮清楚的，雖然幾率比較小，但是也會(huì)出現(xiàn)，所以大家不可一概而論說(shuō)能不可挑選，而是看自己的需求。