辦理房貸為什么要看銀行流水

辦理貸款需要銀行流水的目的一般有這些：

1、根據(jù)流水情況決定是否通過貸款申請以控制放貸風(fēng)險。

2、評估借款人的月收入、單位性質(zhì)及一定范圍內(nèi)的消費記錄。

3、推測借款人工作的穩(wěn)定性、還款來源的可持續(xù)性。

4、推算借款人的財力和還款能力.

房貸銀行流水賬單要求：

1.通常銀行會要求貸款人提供近半年或一年的銀行流水。當(dāng)然，不同的銀行其要求也是不一樣的。

2.銀行流水應(yīng)保持持續(xù)不中斷且收入穩(wěn)定為宜，當(dāng)然如果你收入高的話就再好不過了。

3.對于已婚人士，銀行一般會要求提供申請人及配偶的收入證明和近半年的銀行流水帳單。要是夫妻一方未就業(yè)，那么只要另一方銀行流水滿足要求即可。

4.如果是單身人士，在銀行流水不足時，可由父母作為合伙還款人來申貸。

流水實在不夠怎么辦

1、自制銀行流水

要是手上有一大筆閑錢，可以在每月固定時間將固定資金存入同一張卡內(nèi)，堅持3至6個月左右的時間，打印出來的流水就可以得到大部分銀行的認可。當(dāng)然，這個主要針對的是有計劃買房的人群。

2、提供大額財產(chǎn)證明

其次，你還可以向銀行額外提交其它大份額的財產(chǎn)證明，比如：房子、車子、基金以及大額保單等，這些也可以足以證明你的還貸能力。

3、增加父母為共同還款人

如果你的房子是跟妻子或者父母共同購買的購買，那么可以讓當(dāng)事人作為主要貸款人，而妻子或父母作為副貸人，然后再進行一部分借款。但在此需提醒大家的是：若是父母的年紀已高于銀行的規(guī)定，那么貸款年限會受到限制，或者是銀行會不給予貸款。通常周歲年齡高于六十周歲的，將無法申請銀行貸款。當(dāng)然，也有部分銀行最高可放寬至六十五周歲。