未成年人可以繼承房子嗎

未成年人是可以繼承房子的，不管是未成年人還是胎兒都可以繼承。如果遺囑有明確指定的話，可以由未成年人的監(jiān)護人協(xié)助辦理。如果是按照繼承順位繼承的話，可能需要和其他同級繼承人共同分配。

房產承繼需求公證嗎

一般來說處理房產承繼的時分是需求處理房產公證的，可是公證并不屬于房產承繼有必要處理的手續(xù)，如果方便的話在處理房產承繼手續(xù)的時分應該盡量進行公證，因為經過公證處的檢驗，房產當事人就可以避免許多風險。別的還要留意在處理公證手續(xù)的時分需求交納公證費，一般而言，公證費是房子評價值的2%，但假如房子屬于正常過戶就不需求這筆費用了。

繼承住房的流程

1、需住房評估：首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、需繼承公證：申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、需住房測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該住房經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。