季度付房租怎么付

租房季付就是指每一個(gè)季度支付一次房租，一個(gè)季度是三個(gè)月，也就是三個(gè)月交一次房租，一次付三個(gè)月的租金額度。承租人如果覺(jué)得季付的壓力很大的話(huà)，也可以與房東商議月交，這個(gè)支付方式是根據(jù)房東意愿來(lái)規(guī)定的，并非強(qiáng)制性的，所以可商議。

租房的時(shí)候要注意什么

1、租前先查好房東的底子。在租房的時(shí)候，很多人都會(huì)遇到“二房東”的問(wèn)題;所以簽約的時(shí)候，一定要要求房東提供房產(chǎn)證、身份證，必要時(shí)還要提供戶(hù)口本等證件的原件，以防上當(dāng)受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候，會(huì)發(fā)布租房信息，然后自稱(chēng)是房東，在騙完房租后就直接走了，半個(gè)月等到真的房東出現(xiàn)時(shí)，受騙者只能吃啞巴虧了!當(dāng)然租房的時(shí)候也害怕遇到黑中介，利用這樣伎倆來(lái)騙人，如果是通過(guò)租房中介租賃的住房的，應(yīng)該看他的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，才能安心。

2、租房賬目要明確。租房的時(shí)候遇到需要花錢(qián)的地方，一定不要無(wú)所謂，也不要裝大方直接給了，記住了即使你房東出了錢(qián)，他也不會(huì)領(lǐng)你的情的。所以在入駐之前就應(yīng)該跟房東實(shí)現(xiàn)說(shuō)好了，比如日常的消耗品出現(xiàn)問(wèn)題，該有誰(shuí)出錢(qián)來(lái)置換，比如日光燈壞了，誰(shuí)來(lái)出錢(qián)換了，這些寫(xiě)最好在合同中就寫(xiě)明白了，提前說(shuō)清楚了就不會(huì)有問(wèn)題。

3、提前確認(rèn)好屋內(nèi)設(shè)施。入住前就像有需要跟房東一起檢驗(yàn)好住房里的設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西多完好無(wú)損，如果不是完好無(wú)損的，應(yīng)該在合同中說(shuō)明白;簽合同的時(shí)候盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩點(diǎn)，日后可以省很多麻煩。

4、新添設(shè)備歸屬問(wèn)題。入住后對(duì)于新購(gòu)置的東西，最好一定要寫(xiě)明了歸屬，比如你用房東名義去申請(qǐng)安裝的寬度或者ADSL等，一定要留下收據(jù)，不然可能在你搬走的時(shí)候，他說(shuō)這些都是他的;這樣對(duì)于自己來(lái)說(shuō)就是造成了自己的財(cái)產(chǎn)損失。

5、房租的支付方式。房租的支付方式一定記住，只考慮付三押一，或者付二押一，對(duì)于付三押三的這種形式根本就不要考慮。所謂的押一付三，就是第一次繳納房租的時(shí)候，直接一次性繳納好三個(gè)月的，并添加一個(gè)月的房租作為押金，也就是共計(jì)四個(gè)月的房租;其他的方式就是類(lèi)似的，對(duì)于這樣的房租支付方式當(dāng)然是繳納的費(fèi)用越少越好了!