無(wú)錫買房需要什么條件2022

1、限購(gòu)區(qū)買房：非本市戶口居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買住房時(shí)，應(yīng)提供2年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明(對(duì)依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶口高層次人才除外)。

2、非限購(gòu)區(qū)買房：不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購(gòu)買一套，社保未有要求，購(gòu)買住房(含二手住房)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓;法人單位購(gòu)買住房(含二手住房)，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。

注：(1)非本市戶口高層次人才是指在我市已建立社保關(guān)系的副高以上職稱或碩士以上學(xué)歷的人員(包含碩士)。

(2)濱湖區(qū)原限購(gòu)區(qū)域(除馬山街道、胡埭鎮(zhèn))對(duì)于非本市戶口家庭購(gòu)房資質(zhì)即社?；騻€(gè)稅證明的期限，由原先規(guī)定需提供2年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅證明調(diào)整為6個(gè)月(含)以上。

2022無(wú)錫買房新政策規(guī)定

無(wú)錫住建局2022年5月30日發(fā)布的《關(guān)于支持改善性住房需求和加快去庫(kù)存的通知》規(guī)定，為有效支持改善性住房需求，加快商品房去化，緩解房地產(chǎn)公司庫(kù)存壓力，經(jīng)研究，現(xiàn)通知如下：

1、支持改善性住房需求，對(duì)購(gòu)買144平方米(含)以上商品住房適當(dāng)放寬限購(gòu)。

2、鼓勵(lì)購(gòu)買預(yù)(銷)售商辦用房，自本通知下發(fā)一年內(nèi)簽訂商品房銷售合同并網(wǎng)簽備案的，由開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地予以已繳納契稅50%的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體操作細(xì)則由市(縣)區(qū)政府制訂。

3、進(jìn)一步探索商辦用房改租賃住宅的實(shí)施路徑，鼓勵(lì)各市(縣)、區(qū)采用成本價(jià)回購(gòu)存量商辦項(xiàng)目用于改建租賃住房。

無(wú)錫公積金貸款新規(guī)定

根據(jù)無(wú)錫市住房公積金管理中心2022年4月25日發(fā)布的：

1、對(duì)首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元。

2、對(duì)生育二孩或三孩的本市戶口家庭，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調(diào)整為100萬(wàn)元。