購房資格可以轉讓嗎

不可以，購房資格是不可以進行轉讓的，對于沒有購房資格的人是無法進行買房的，除了經(jīng)濟適用房等少數(shù)情況外，購房指標轉讓合同都是有效的。即便指標房所在單位有禁止或限制轉讓的內(nèi)部規(guī)定，其規(guī)定的性質(zhì)也不屬于法律和行政法規(guī)，不可據(jù)此認定轉讓指標房的協(xié)議無效。

無購房資格怎么買房

1、繳滿社保后再買：

很多限購城市要求非本市戶口需要連續(xù)繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€稅符合相應的年限要求后，再買房吧。

2、買非限購區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題：

在生活中，有一些城市實行分區(qū)限購，比如中心城區(qū)限購，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購。因此，可以挑選在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。大家在買房前，可先了解非限購區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，最好能將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。

3、買非限購的房產(chǎn)：

一般來說，限購的都是70年產(chǎn)權的普通住宅，40年產(chǎn)權、50年產(chǎn)權的房子是沒有限購要求的。如果你是出于理財?shù)哪康?，那么可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房，即商住房或公寓。

另外，各位購房者在打算買房時，首先要對相應城市的限購政策有個具體了解。就拿某個地方來做例子(比如長沙)，這個地方的新房是限購的，而二手房卻是沒有限購要求的，如果購房者你被限購了但又想這個地方買房，則可以考慮購買這個地方的二手房。

4、結婚取得本市戶口，再買房：

從限購政策來看，一般本市戶口家庭限購2套，或者是沒有限購要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶口的人與本市戶口的人結婚，則可以獲得買房資格；如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚后再一起買房。