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安置房是否可以貸款?

發(fā)布時間：2024-07-02 12:40:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買安置房是否可以貸款：1、安置房屬性因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。2、是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。符合上

安置房是否可以貸款?

　　作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買安置房是否可以貸款：

　　1、安置房屬性

　　因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。

　　2、是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易

　　如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

　　符合上述兩條的安置房是可以申請貸款按揭買房的。

　　安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。即由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的住房。

　　根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的住房沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷住房的農(nóng)戶。

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