農(nóng)村辦房產(chǎn)證是好事嗎

是好事，因?yàn)樽》勘阌诘盅嘿J款，農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問(wèn)題。而且住房利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償，雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果你的房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于住房的補(bǔ)償費(fèi)用。還能更好地避免住房糾紛。

農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地所建造的住房，是可以依照規(guī)定申請(qǐng)住房登記的(或者說(shuō)是因合法建造住房申請(qǐng)住房權(quán)初始登記的)。

1、住房權(quán)登記申請(qǐng)書。

2、住房權(quán)申請(qǐng)人的身份證明。

3、集體建設(shè)用地使用權(quán)證明或者宅基地使用權(quán)證明。

4、申請(qǐng)住房權(quán)登記房子符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、村民住房平面圖或者房子測(cè)繪報(bào)告。

6、申請(qǐng)房子權(quán)的其他必要材料。

申請(qǐng)權(quán)初始登記的村民住房，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)房子所在農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村房產(chǎn)證在一定程度上也可以理解為農(nóng)村住房宅基地證，在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的。因此農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序，農(nóng)村房過(guò)戶流程復(fù)雜。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要村民先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才能建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。