海邊房子買幾樓才能避免潮濕

海邊的房子一般是越高就越能避免潮濕。而樓層越低越潮濕，特別是其一二樓，在南風天或陰雨天時特別明顯;海景房在購買時，建議挑選三分之一以上的樓層，這種樓層既能避免潮濕也有更好的視野能觀景，另外最好挑選南北通透的戶型、采光良好的戶型，這類戶型受潮濕的影響較小。

不過要注意的是，低層海景房景觀漂亮，臨近大海的話，還可以看到各種海浪和沙灘；但低層海景房，噪音相對較大。高層的海景房可以遠眺海景，使人心情舒暢。

買海景房要注意什么

一、考慮樓盤的具體位置和居住配套設施

在挑選海景房時，應該充分了解樓盤所在的位置以及和海濱的距離。另外，由于絕大多數(shù)挑選海景房的朋友不會在那里長期居住，而是把它作為雙休日和長期的旅游、休閑之處，所有只需考慮和生活相關的文化、休閑、娛樂、交通等方面即可。

二、注意住房的密封度、防潮性等質量問題

沿海的住房，屋內一都很潮，屋子的密封度和防潮性就就顯得格外重要，不然隔段時間一去看，屋里、床桌、柜子霉跡斑斑，到時游玩的心情就沒有了。

三、注意住房所在區(qū)的房展前景

如果是一個孤零零的海邊社區(qū)，周邊缺少或沒有前景規(guī)劃，沒有其他的投資項目，請您謹慎購買。一是為了自身以及財產的安全，二是為了自身投資的長遠規(guī)劃。

四、開發(fā)商是否五證齊全，購房者是否能拿到三證

開發(fā)商五證是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房那個銷售預售許可證》，購房者三證是指《住房所有權證》、《住房契證》和《國有土地使用證》。

另外，海景房裝修時要注意家具和專修材料的挑選。地板材料最好不要大面積用實木地板，墻面材料最好不要大面積用壁紙，門窗注意防水。防震以及隔音功能。