香山農(nóng)村自建房繼承流程是什么？在哪里辦理

　　說(shuō)到農(nóng)村自建房的繼承問(wèn)題，許多人認(rèn)為這是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖虑?，不用去辦理什么手續(xù)，尤其是家里就有一個(gè)孩子的情況，父母更懶得去處理了。其實(shí)，這種認(rèn)識(shí)是不準(zhǔn)確的，即使是獨(dú)生子女的家庭，也應(yīng)該去辦理繼承相關(guān)的手續(xù)。那么香山農(nóng)村自建房繼承流程是什么？在哪里辦理？

　　香山農(nóng)村自建房繼承流程是什么？

　?。薄⒌较闵睫r(nóng)村自建房被繼承人戶(hù)口所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)口，辦理死亡證明；

　?。?、到香山市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

　?。?、香山農(nóng)村自建房繼承需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明；②辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；③戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；④辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件；⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

　?。?、辦理香山農(nóng)村自建房繼承登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、住房權(quán)權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)或契稅完稅憑證。

　?。?、香山農(nóng)村自建房遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　香山農(nóng)村自建房繼承在哪里辦理？

　　１、辦理香山農(nóng)村自建房繼承公證手續(xù)的：需要到自建房所在地的區(qū)、市公證處。

　　２、辦理香山農(nóng)村自建房繼承手續(xù)的：需要到自建房所在地的房產(chǎn)交易。

　?。场⑥k理香山農(nóng)村自建房繼承的所需費(fèi)用：

　?。粒闵睫r(nóng)村自建房繼承公證費(fèi)：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的２％或按照受益額的２％收取，并且不低于２００元。

　?。拢闵睫r(nóng)村自建房繼承辦理稅費(fèi)：由住房評(píng)估價(jià)０．０５％的合同印花稅、１００元的登記費(fèi)、５元的權(quán)證印花稅組成。

　?。茫闵睫r(nóng)村自建房房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

　　以上就是有關(guān)香山農(nóng)村自建房繼承流程是什么？在哪里辦理？的詳細(xì)解答，希望上文當(dāng)中的資料可以對(duì)于大家有所幫助。在辦理農(nóng)村自建房繼承時(shí)，要注意的是自建房繼承在正式辦理前，需要進(jìn)行一次農(nóng)村自建房繼承的公證，這個(gè)環(huán)節(jié)十分重要，請(qǐng)大家不要遺漏。