文章摘要： 因為借貸人在申請房貸的時候，挑選的是等額本金還款方式，所以第一次和第二次是不一樣。這種還款方式是將本金分攤到每個月，而利息是逐漸減少的，總的來說，總共需要支付的利息是比等額本息要少。等額本金適合收入比較高且穩(wěn)定的客戶群，畢竟還款金額是遞減，
因為借貸人在申請房貸的時候，挑選的是等額本金還款方式，所以第一次和第二次是不一樣。這種還款方式是將本金分攤到每個月，而利息是逐漸減少的，總的來說，總共需要支付的利息是比等額本息要少。等額本金適合收入比較高且穩(wěn)定的客戶群，畢竟還款金額是遞減，前期壓力還是比較大的。
總之，借貸人在挑選還款方式的時候，需要根據(jù)自己的實際還款能力來。
還房貸基本都是自動扣款的。因為人們在銀行辦理房貸的時候，通常都會綁定一張銀行卡，和銀行簽訂自動扣款協(xié)議，讓銀行每月自動從綁定的銀行卡里扣款來用作還款。
所以大家在還房貸的時候，一般在還款日之前把錢還進卡里就行了。到了還款日那天，銀行系統(tǒng)是會自動從卡里扣錢的。
不過大家也要注意，如果卡片里余額不足的話，銀行在還款日進行自動扣款的時候就會扣款失敗，造成還不了款。而大家就需要盡快把錢存進卡里，并且在存錢進去之后，最好還要通知銀行，好讓銀行及時扣款。
畢竟有的銀行可能過了還款日就不在進行自動扣款了，也可能會出現(xiàn)疏漏，所以為了避免錢還進去銀行卻不進行扣款，造成逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，大家最好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。
房貸扣款余額不足，如果補上金額，系統(tǒng)是會進行第二次扣款的。因為房貸還款日當天，銀行系統(tǒng)會多次進行扣款，第一次扣款失敗就會進行第二次扣款，然后一直到房貸扣滿為止。比如說房貸應還款2000元，卡內(nèi)只有1500元，第一次扣款會扣除1500元，之后補上500元，系統(tǒng)會進行第二次扣款。
為了避免逾期還款，最好是一次性存入足夠的金額到還款銀行卡中。
房貸扣款為什么第一次和第二次不一樣
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