簽了購房合同可以提取公積金嗎

簽了購房合同不可以提取公積金。因?yàn)閮H僅有購房合同是不可以提取公積金的，同時(shí)還需要提供其他材料，如購房發(fā)票的原件和復(fù)印件、職工本人的身份證的原件和復(fù)印件、職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)等。職工配偶提取公積金的，還需要提供可以證明夫妻關(guān)系的原件和復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

公積金提取條件是什么?

1、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

2、購買、建造、翻建、大修自住住房的。

3、達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的。

4、出境定居的。

5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

6、償還購買自住住房貸款本息的。

7、支付自住住房房租超出家庭月工資收入15%以上部分的。

8、正在享受城鎮(zhèn)居民低生活保障待遇的。

9、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

10、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

11、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的。

12、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的。

公積金貸款買房有哪些問題要注意?

一是能不可用公積金申請(qǐng)。如果想要用公積金貸款，主要看四個(gè)因素：你買的房子支持不支持，你的公積金賬戶有沒有問題，你的征信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持;如果這四個(gè)因素有一個(gè)不支持，那就不可用公積金貸款。

比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不可用公積金貸款的，而且不同地方對(duì)公積金賬戶的繳存比例，繳存次數(shù)，斷繳，補(bǔ)繳有不同的要求，如果你的公積金有斷繳記錄，很有可能申請(qǐng)不到公積金貸款哦。再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。

二是如何用好公積金。如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時(shí)間了。一般來說，公積金的額度是根據(jù)住房的價(jià)格，當(dāng)?shù)毓e金中心確定的最高貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個(gè)方面計(jì)算的，從這四個(gè)條件中選出的最小值就是你能貸的最高額度。

所以，如果小伙伴想要申請(qǐng)公積金貸款，可以綜合這四個(gè)因素，盡量讓自己的公積金貸款額度最高。比如貸款買房前，先不提取公積金，因?yàn)橛锌赡軙?huì)影響貸款額度。

除了提高額度，還要想辦法讓自己的貸款時(shí)間盡量長。因?yàn)楹芏嗟胤降墓e金規(guī)定：貸款時(shí)間+貸款人年齡不得高于70歲，所以，如果是夫妻貸款，可以讓年紀(jì)小的一方做貸款人，可以申請(qǐng)到更長的貸款時(shí)間。