30年等額本息房貸可以提前還款嗎

30年等額本息房貸可以提前還款。

不管借款人申請(qǐng)的是等額本息還是等額本金的貸款，都可以向自己的銀行進(jìn)行提前還款的申請(qǐng)，一般提前還款分為兩種，一種是全部提前還款，一種是部分提前還款。

如果是全部一次性提前還款，那么對(duì)于借款人來說自然是劃算的，利息只需要計(jì)算到還款日即可，可以很好的節(jié)省很大一部分利息。

如果借款人申請(qǐng)的是30年的等額本息貸款，那么15年前大部分還款都是借款利息，15年后本金的還款比例才占了大頭，因此我們盡量在前15年挑選提前還款，高于15年后利息基本還了一大半，再提前還款就不沒有15年前劃算了。

提前還房貸要注意什么?

1、注意提前還款時(shí)間

尤其是等額本息還款方式下，前期貸款本金還的少，利息還的多，提前還款挑選在貸款期限的1/3時(shí)間內(nèi)會(huì)更加合適，若提前還款時(shí)間太遲，房貸利息都已經(jīng)差不多快還完了，再來提前還就沒多少意義了。

2、注意提前進(jìn)行申請(qǐng)

有些銀行對(duì)于房貸提前還款，會(huì)要求提前一個(gè)月申請(qǐng)，或者提前15天，具體規(guī)定以咨詢貸款銀行為準(zhǔn)。只有提前申請(qǐng)，才能確保房貸提前還款的流程可以順利進(jìn)行。

3、注意挑選提前還款方式

可以一次性提前還清，也可以提前部分還款，若提前部分還款，則需要在“縮短貸款年限”和“減少月還款額”之間做挑選，挑選縮短貸款年限可以節(jié)省的利息相對(duì)更多。

4、注意提前還款違約金

根據(jù)不同銀行的不同規(guī)定，提前還款可能需要支付一筆違約金，這里要注意房貸提前還款的目的，比如本是為了節(jié)省利息，但如果支付的提前還款違約金金額太多，就要多想一些，看提前還款是否值得。