手機(jī)怎么更改房貸利率

手機(jī)上想要更改房貸利率，可以下載貸款銀行的手機(jī)銀行，根據(jù)相關(guān)提示進(jìn)行轉(zhuǎn)換。以中國銀行為例，如果想要改房貸利率，可以登錄中國銀行手機(jī)銀行，找到“個(gè)人住房貸款”，進(jìn)入LPR利率專區(qū)，填寫利率轉(zhuǎn)換要素，根據(jù)個(gè)人需求挑選“LPR浮動(dòng)利率”或“固定利率”，隨后根據(jù)系統(tǒng)提示，簽署協(xié)議即可。

每個(gè)銀行的手機(jī)銀行操作流程不一樣，可以先打電話咨詢銀行工作人員，在手機(jī)銀行或者網(wǎng)上銀行上進(jìn)行相關(guān)操作即可。

房貸利率改lpr后以前的合同怎么辦

房貸利率改lpr后，需要重新與銀行簽訂貸款合同，新合同簽訂好以后，舊合同就作廢了。重新簽訂合同除了要將房貸定價(jià)基準(zhǔn)利率換為L(zhǎng)PR，還需要挑選LPR利率的有效期限，最短期限為1年，最長(zhǎng)期限為整個(gè)貸款年限。

當(dāng)然，房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR利率，每個(gè)用戶只可以轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換成功后不可以再更改。

房貸利率轉(zhuǎn)換待其他人確認(rèn)怎么操作?

這種情況只有共同貸款才會(huì)發(fā)生，通常有主貸人發(fā)起房貸利率定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，再由共同貸款人通過貸款人發(fā)起的渠道進(jìn)行確認(rèn)，比如是在手機(jī)銀行發(fā)起的，就要通過手機(jī)銀行確認(rèn)。

這里要注意的是，有的銀行對(duì)共同貸款人確認(rèn)有規(guī)定時(shí)間，像建行要在當(dāng)天24點(diǎn)前進(jìn)行確認(rèn)，要是沒有及時(shí)確認(rèn)則此次發(fā)起無效，需要由主貸人重新申請(qǐng)。

lpr轉(zhuǎn)換按與原合同一致還是發(fā)放日?

lpr轉(zhuǎn)換按與原合同一致還是發(fā)放日，具體要看貸款行規(guī)定。像招商銀行是按貸款發(fā)放日;建設(shè)銀行2020年8月24日前轉(zhuǎn)的，兩種都可以選，25日起批量轉(zhuǎn)的就是按原合同一致;工商銀行8月24日前有兩種挑選，25日起只能選貸款發(fā)放日。

如果不清楚貸款行的規(guī)定，在轉(zhuǎn)換前可以打電話問下貸款客戶經(jīng)理。