公積金貸款限制次數(shù)嗎

公積金貸款一般只能申請2次。公積金貸款的申請次數(shù)，主要取決于各地公積金中心規(guī)定的貸款政策，并不是想申請幾次就可以申請幾次的。一般只能申請2次，且是以家庭為單位，2次之后就不可再申請了。

天津公積金政策規(guī)定：以家庭為單位，最多只能申請2次公積金貸款，2次之后就不可再申請了。而且在使用公積金貸款前，如果您有過兩次商業(yè)貸款記錄，也不可再申請使用公積金貸款了。另外要求：職工家庭購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。職工離婚的，離婚前貸款的次數(shù)和購房提取的次數(shù)仍計(jì)算為職工購房套數(shù)。

公積金貸款的注意要點(diǎn)

1、存繳的時(shí)長與多少影響貸款額度：并不是說大家交了公積金就可以貸這么多錢，公積金貸款的額度，與你的存繳時(shí)長與存繳的多少有著很大的關(guān)系。以長沙為例，公積金貸款額度的計(jì)算公式為：(公積金月繳存*12*未來可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)*2，上限60萬。大家購房貸款之前可以根據(jù)這個(gè)公式來計(jì)算一下，能貸的額度夠不夠你的房子的價(jià)格，免得白跑一趟。

2、貸款額度可能不夠：地區(qū)之間公積金貸款的額度是不一樣的，以長沙為例，公積金最高貸款60萬，對于一些想買大房子或者地段比不錯(cuò)的朋友來說，60萬的額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。想買這些房子，就只能自己增加首付比例，直接加大了你前期的資金壓力。

3、下款時(shí)長較長：一般而言，公積金貸款的下款時(shí)長比較長，速度不如商業(yè)貸款，如果大家與開發(fā)商商議的日期比較緊迫，而公積金貸款遲遲沒有下來的話，可能會(huì)對大家的定金，或者合同簽訂產(chǎn)生一些影響。

公積金貸款的資格條件

借款人須具備下列條件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;

7、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

9、符合委托人規(guī)定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：

1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，申請貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。