如何查詢房產證有沒有下來

1、想要知道房產證的辦理進度，大家可登錄當?shù)氐姆抗芫止倬W進行查詢，比如說登陸成都不動產登記網上辦事大廳，在網頁在線辦理欄目下挑選進度查詢，根據(jù)網頁提示輸入受理號、權利人姓名等相關信息進行查詢。

有些城市為了方便市民，推出了短信服務。例如北京各區(qū)縣住房登記部門制作完成房產證后，會第一時間使用住建委短信平臺發(fā)送短信，通知登記申請人及時領取房產證。大家收到短信通知后，要及時領取房產證。

2、大家想要查詢房產證辦理進度，也可以拿著身份證等相關資料到房管局進行查詢，或者是可撥打房管局熱線電話進行咨詢等等。大家在領取房產證時，需要攜帶業(yè)務受理單等相關資料，受理單是領取房產證和退件的憑證。

通常房管局產權證辦理日期是有相關規(guī)定的，比如說北京不動產登記辦理時限壓縮為當天或5個工作日辦結，大家可根據(jù)業(yè)務受理單上的受理日期推算出房產證領取的時間。當然大家在辦理房產證時，可咨詢工作人員什么時間領取房產證。

辦理房產證的流程是什么?

1、向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。

2、可以事先向開發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對住房面積進行測繪。

4、領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、辦理了以上手續(xù)之后就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

6、另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。