文章摘要： 小區(qū)物業(yè)車位管理費沒有具體的收費標準要求，不同小區(qū)收取的管理費可能都是有差異的。一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面上停車位收取最高70元/車/月的管理服務費，臨時進入小區(qū)的社會車輛第一個小時內(nèi)不收費，高于1小時的按2元/時收取，連續(xù)停放24小時最高收取10元。
小區(qū)物業(yè)車位管理費沒有具體的收費標準要求，不同小區(qū)收取的管理費可能都是有差異的。一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面上停車位收取最高70元/車/月的管理服務費，臨時進入小區(qū)的社會車輛第一個小時內(nèi)不收費，高于1小時的按2元/時收取，連續(xù)停放24小時最高收取10元。
對于普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主產(chǎn)權車位，按業(yè)主與物業(yè)合同中約定的收費標準收取;對于住宅和非住宅混合的小區(qū)，住宅小區(qū)內(nèi)車位按合同中約定的收費標準，非住宅區(qū)業(yè)主實行市場調節(jié)價收取停車費。
實際上，不僅小區(qū)的公共區(qū)域需要人管理，停車位也是需要人管理的，構成小區(qū)車位管理費的因素主要包括以下幾點：
(1)管理服務人員的費用;
(2)車位、車庫的公共設施設備運行、能耗及維護保養(yǎng)費用;
(3)清理衛(wèi)生費用;
(4)秩序維護成本;
(5)法定稅費等。
車位管理費規(guī)范稱呼是汽車停放費。汽車停放費包括用于車位、車庫的公共設施設備運行能耗及維護、保潔、秩序維護、管理服務人員費用以及法定稅費等。
首先，一般住房的物業(yè)服務費和停車位的管理費是分開的，住房物業(yè)服務費主要是物業(yè)服務公司對管理的小區(qū)內(nèi)的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與業(yè)主生活相關的服務所收取的費用。
由于購買了住房的業(yè)主并不一定都購買了停車位，如果將停車位的車位管理費用放入到物業(yè)服務費中，那么對沒有購買車位的業(yè)主是不公平的，所以停車位管理的費用一般不包含在物業(yè)服務費里面。
小區(qū)物業(yè)車位管理費收費標準
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
取消限售房價是漲還是跌
2025-05-10
征信不好會影響賣房嗎
2025-05-09
買房契稅需要在個人所得稅申報嗎
2025-05-09
買洋房可以申請公積金貸款嗎
2025-05-09
二手房出售需要滿幾年
2025-05-09
賣房過戶是收了尾款再過戶的嗎
2025-05-09
