公積金買房之后不交會有影響嗎

一般來說，公積金買房后不交沒有什么影響，因為公積金貸款批準了，也就意味著整個流程已經走完了，不過也需要根據各地實際規(guī)定為準。比如昆山的政策是，公積金貸款買房后如果停繳沒有影響，只要保證每個月都按時還貸就行了。而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規(guī)定，如果公積金買房后長時間停繳，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。

公積金停繳還可以貸款嗎

公積金停繳不可以辦理公積金貸款，各地的公積金政策在其他方面也許會有不同，但公積金貸款時一般都是要求在繳費期間才可以辦理的。一般要求在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續(xù)、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工，可以申請貸款。

以深圳市公積金貸款條件舉例：申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算。因此想要使用公積金貸款的朋友們一定要注意連續(xù)繳費不要中斷，以免影響公積金貸款購房。

公積金貸款買房注意事項

1、如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。

3、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

4、按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應高于6個月的還款額。