有車貸怎么貸款買房

有車貸要貸款買房也不麻煩，準(zhǔn)備好相關(guān)資料到銀行去提出房貸申請(qǐng)即可。在銀行柜臺(tái)填寫好申請(qǐng)表之后，將表格和資料交給工作人員，然后就是等待銀行的審核。銀行會(huì)根據(jù)客戶提供的資料進(jìn)行審核，審核通過后，客戶再去銀行簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)就行，之后銀行就會(huì)放貸。

雖說客戶已經(jīng)辦理有車貸，但只要客戶可以滿足銀行提出的貸款條件要求，個(gè)人信用良好，并且可以提供足夠的資料證明自己擁有按時(shí)還款的能力，那辦理房貸是沒有什么問題的。

不過大家也要注意，車貸未還清，會(huì)讓客戶的負(fù)債率增加，而客戶的負(fù)債率如果比較高的話，可能就會(huì)影響到房貸的審批;還有，若是客戶在給車貸還款時(shí)出現(xiàn)了逾期情況，也會(huì)對(duì)房貸審批造成影響，銀行可能會(huì)因此而拒絕批貸。

貸款買房銀行會(huì)查負(fù)債狀況嗎?

1、銀行在審閱貸款人的貸款狀況的時(shí)候，其實(shí)負(fù)債狀況這些已經(jīng)是一目了然了的，一般不會(huì)過多的在意負(fù)債狀況，更重視的是貸款人的還款才能和，還款諾言。

2、在貸款買房前，貸款人一定要了解自己的個(gè)人諾言問題，避免由于個(gè)人諾言污點(diǎn)浪費(fèi)時(shí)間。

3、申請(qǐng)貸款前要清晰了解自己的經(jīng)濟(jì)狀況和負(fù)債比例，一般銀行規(guī)則貸款人的負(fù)債率不可高于50%，所以貸款人在貸款前要清晰了解自己的負(fù)債狀況。

4、負(fù)債率過高銀即將認(rèn)為你沒有足夠的還款才能，為避免信貸風(fēng)險(xiǎn)，將會(huì)決絕你的貸款申請(qǐng)。

5、在提交貸款申請(qǐng)后，貸款人的個(gè)人諾言是銀行重要考量的根據(jù)，由于它能反映此前貸款的諾言和還款志愿，假如貸款人在貸款或諾言卡使用過程當(dāng)中近兩年內(nèi)有接連三次或累計(jì)六次逾期記載，銀行是不予貸款的。