想買舒適好房選好戶型很重要 小編帶你辨認(rèn)戶型好壞

買房子的時候，很多的人們都是多考慮多去幾個樓盤，這樣才可以更好的進(jìn)行比較，挑選合適自己的戶型。買房子挑選合適的戶型很重要，而對于戶型的挑選很多的朋友們不太了解。想買舒適好房選好戶型很重要，如何辨認(rèn)戶型好壞?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。

想買舒適好房選好戶型很重要

1.動區(qū)主要分為客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置;靜區(qū)為臥室、書房等供休息、靜養(yǎng)等相對安靜的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。衛(wèi)生間設(shè)在動區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。動靜分區(qū)合理的戶型是臥室布置在戶型深側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)。

2.戶型的私密性應(yīng)主要做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向內(nèi)望去時，玄關(guān)處應(yīng)有所遮擋，避免對屋內(nèi)環(huán)境一覽無余;其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等私密空間要有視覺上的遮擋，以做到一定程度的“公私分明”。

3.戶型好的房子，晴朗的天氣，白天房間不需要開燈，光照也十分充足;往房間里擺放基本尺寸的家具，不會妨礙人的走動;不借助通風(fēng)設(shè)備就能自然通風(fēng)。

如何辨認(rèn)戶型好壞

1、購房者看到的戶型圖一般在顏色上搭配經(jīng)過精雕細(xì)琢所以不管戶型什么樣看上去都很唯美。這樣容易讓購房者看戶型圖時忽略了空間和尺寸，所以購房者只要忽略顏色，著重看布局和尺寸就好。

2、絕大多數(shù)戶型圖上都會標(biāo)注房間的建筑面積，如主臥xx平方米，客廳xx平方米，A型兩室兩廳一衛(wèi)xx，但是這里所說的都是建筑面積，實(shí)際使用面積戶型圖上不會寫。

3、了解清楚相鄰關(guān)系也就是配件之間關(guān)系也是看戶型圖的重點(diǎn)。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些“配件”的影響程度。還要看看相鄰戶型的影響是否遮擋采光，是否具有私密性。

所以，看房時記得向售樓處索取平層關(guān)系圖，在更大的視角下考察你的房子、甚至樓座。比如朝向問題，南向、東南朝向通常被認(rèn)為佳，可如何北向的戶型窗外是小區(qū)里的園林或湖泊，南向戶型卻臨近交通要道，挑選的優(yōu)先級就一下子逆轉(zhuǎn)了。

以上就是小編關(guān)于想買舒適好房選好戶型很重要，如何辨認(rèn)戶型好壞?的相關(guān)介紹，希望對于大家買到合適的戶型有一定的幫助。買房子之間，建議大家可以實(shí)地的考察一下，注意住房面積、朝向等的問題，挑選了合適的戶型，日后家人居住的話，舒適度也會更高。