文章摘要： 一般來說，全款買房后三十日內(nèi)能拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商需將合同拿去房管局備案，其時(shí)間最長應(yīng)不高于30天。房產(chǎn)登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理住房登記備案手續(xù)。全款買房簽合同流程、首先需要明確
一般來說，全款買房后三十日內(nèi)能拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商需將合同拿去房管局備案，其時(shí)間最長應(yīng)不高于30天。房產(chǎn)登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理住房登記備案手續(xù)。
、首先需要明確自己的購房資質(zhì)，根據(jù)自己的資金，確定購房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤。
2、實(shí)地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項(xiàng)目，看房時(shí)可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。
3、排號(hào)、選房。開盤的時(shí)候開發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。
4、提交購房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購書時(shí)，需要準(zhǔn)備好購房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得高于合同標(biāo)明的總房款的20%。
5、網(wǎng)簽，簽合同。付房款購房資質(zhì)審核通過后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購房合同。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。
6、購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)住房的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。
7、交稅收房后，全款購房者可拿著購房發(fā)票、實(shí)測面積補(bǔ)差款發(fā)票(購買期房并有面積差的，會(huì)有)到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。
全款買房簽合同后多久拿到正式合同
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