lpr利率是指浮動利率嗎

lpr利率是指浮動利率，銀行l(wèi)pr是指金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，在辦理貸款時可以根據(jù)借款人的綜合因素，在lpr基礎(chǔ)上加減點確定。不過在辦理貸款時不同銀行加點數(shù)可能不同，在辦理前可以咨詢銀行。

存量浮動利率貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，除商業(yè)性個人住房貸款外，加點數(shù)值由借貸雙方商議確定。商業(yè)性個人住房貸款的加點數(shù)值應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。

lpr利率和固定利率哪個好?

LPR與固定利率并沒有那個更好的說法，兩種貸款方式的利率計算規(guī)則不一樣，在有些時候可能是固定利率劃算，但在有些時候，比如說當(dāng)市場利率下降，貸款利率與LPR掛鉤就會省一些利息，兩種貸款利率各有千秋，關(guān)鍵還是看投資者更適合哪一個。

所謂的固定利率，從名字上面來看就是貸款利率是固定的，不管市場利率怎么變化，貸款人都不會受到影響，這樣做可以規(guī)避市場利率上升的風(fēng)險，但也可能會錯過利率下調(diào)帶來的好處。

LPR就是貸款市場報價利率，這個利率是浮動的，有關(guān)部門會根據(jù)市場利率每個月調(diào)整一次，如果貸款利率與LPR掛鉤，優(yōu)點顯而易見，就是在市場利率下調(diào)的時候貸款利率也會下調(diào)，但缺點也很明顯，當(dāng)市場利率上漲的時候，貸款利率也會漲。

市場利率是漲還是跌，普通人根本無法預(yù)測也左右不了，怎樣選，關(guān)鍵還是看貸款人是不是厭惡波動風(fēng)險，以及對市場利率未來變化的看法如何。

LPR加80個基點是什么意思?

LPR加80個基點就是貸款利率在最近一期LPR的基礎(chǔ)上增加0.8%(100個基點等于1%)，以房貸利率為例，五年期以上LPR為4.6%，加80個基點以后，房貸利率就變成了5.4%，貸款人可以根據(jù)LPR與加點的數(shù)值來計算自己的房貸利率。

一般情況下加點數(shù)值確定以后就不會再出現(xiàn)變化，所以影響貸款人貸款利率漲跌的關(guān)鍵就是LPR，不過LPR的漲跌是依據(jù)市場利率來變化的，客戶也只可以順應(yīng)市場發(fā)展規(guī)律。