安居房可以貸款買嗎

安居房是可以貸款購買的，但是并不是所有安居房都可以貸款買房，只有符合以下條件的安居房才可以申請貸款來購買：借款人所購的安居房是因房產(chǎn)要動遷，由動遷公司為其購置的中低價商品房，可以申請貸款購買。借款人所購買的安居房可以上市交易，產(chǎn)權(quán)明晰，土地證是屬于國有的。

什么是安居房?

1、安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

2、購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

申請人、共同申請人均具有本市戶口;

申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經(jīng)認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上;

申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;

申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策，申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

安居房申請流程是什么?

1、申請人在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交申請材料。

2、市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內(nèi)對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況進行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應當及時反饋市住房保障部門。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市人民政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。

4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

5、輪候到位的申請人在規(guī)定的時間到市住房保障部門挑選住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機關(guān)。

6、申請人持審核合格意見與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。

7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產(chǎn)證。