房產(chǎn)證加名字去哪里辦

房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。我國的住房登記辦法規(guī)定，當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料，到住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后，把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后，拿著工作人員派發(fā)的辦理序號到相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。

辦理房產(chǎn)證加名字的流程

一、沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字

1.需要帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件；

2.去當(dāng)?shù)刈》拷灰?，窗口的工作人員會審核你提交的材料；

3.所需的費(fèi)用：110元的手續(xù)費(fèi):80元的手續(xù)費(fèi)，25元的籍圖費(fèi)，5元的貼花費(fèi)。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。

假如是夫妻關(guān)系的加名，一般是不用收費(fèi)用的，只交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼撸?。婚后要房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi)，與直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的，只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/p>

二、有住房貸款的房產(chǎn)證加名字

1.要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；

2.所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。

3.之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、對于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字

情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈樽》抠I賣，需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%,的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。