精裝房的優(yōu)點和缺點

優(yōu)點

1、省時省力

一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時間耗費在繁瑣的住房裝修，而父母年紀大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。

2、資金壓力小

買房首付就已經花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月時間內付清裝修費用，對于年輕人來說，壓力還真不小。

如果挑選精裝房，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了首付款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。

3、裝修風格經典

精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者挑選的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發(fā)商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經典耐看，不易過時。

4、售后保障

不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

5、免受噪音困擾

毛壞房業(yè)主，裝修的時間不同步，有些長達1-2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質量無形中就下降了。

如果挑選的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。

6、硬裝合理

現(xiàn)在的精裝修，一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。

7、經濟劃算

裝修與設計同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們去采購是要便宜得多的，所以更經濟，也更劃算一些。

8、實力開發(fā)商

敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，大牌房企質量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。

9、整體性價比高

精裝房在設計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。

缺點

1、無個性風格

雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風格。

2、環(huán)保問題

直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康;如果家有小寶寶，那么要仔細衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。

3、細節(jié)問題

同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設計不完善等。

4、預算問題

價格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對于資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要挑選精裝房了，可能會預算不夠。