公積金貸款兩次后買房還可以取嗎

公積金貸款兩次后買房還可以取，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?不可高于公積金余額)。

另外，要注意的是，公積金貸款次數(shù)有限制，根據(jù)公積金貸款政策規(guī)定，使用公積金貸款買房最多只能使用兩次，分別是在買首套房和二套房的時候可以申請，并且買二套房申請公積金貸款的時候，首套房的貸款必須先還清。

公積金貸款買房的好處和壞處

1、公積金貸款買房的好處是：貸款利息特別低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期普通的銀行貸款，進(jìn)行公積金貸款買房，在利息方面會大大減輕貸款人的經(jīng)濟(jì)壓力;用公積金進(jìn)行貸款買房，可以挑選很多很多種房型進(jìn)行挑選，比那種普通的銀行貸款買房的自由性要強(qiáng)很多。

2、公積金貸款買房的缺點(diǎn)是：公積金貸款買房有數(shù)額的限制，沒有繳納足夠年限的公積金是無法進(jìn)行貸款買房的，這在買房的時間性限制比較強(qiáng)，尤其是對于某些年輕人來說，繳納公積金的年限不夠，就可能無法利用公積金買房。

住房公積金的提取流程

1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

2、單位的經(jīng)辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心會進(jìn)行審批和錄入，全都結(jié)束后會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

3、單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進(jìn)行了開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。