交租房定金的注意事項

1、要在合同中寫清楚定金的性質(zhì)：

在合同上要寫清，你交了多少定金，是什么性質(zhì)的，訂金是充房租還是當(dāng)押金。要提前說好，寫清楚。讓房東打收條是一定要的，寫明定金金額，所交的是具體哪間房的定金，房東要簽字并標(biāo)明日期。如果定金約好要退還的，還得寫明了什么時候退還。

2、租房交定金時最好和朋友一起去：

在租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。如果能和自己的好朋友一起去，多一個人會多一份意見，也多一份見證。當(dāng)遇到房東一直急著要你交租房定金的時候，而且不惜降房租。這時候你應(yīng)該注意，這個人有可能是二房東。在交定金的時候要查看房東的房產(chǎn)證件，以免上當(dāng)受騙。

3、在交定金的時候可以把租期說的時間長些：

為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。

租房陷阱有哪些

1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些住房中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的住房招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。

2、訂立霸王合同，消費者權(quán)益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的住房屬于非法或缺乏合法手續(xù)的住房，致使購房戶無法辦理手續(xù)；有的住房沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

5、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其住房押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。