交鑰匙為什么交1萬多呢 交房時要交哪些費用

購買房子以后是需要后期拿鑰匙的，不管是期房還是現(xiàn)房，都需要交納一部分費用才能領(lǐng)到鑰匙，這讓很多消費者們很難理解的是，為什么購房的費用都交了，后期還需要交納呢，交鑰匙為什么交1萬多呢，這個問題是很多消費者想要了解的問題。交房時要交哪些費用呢，來看看這些具體的介紹吧。

交鑰匙為什么交1萬多呢

領(lǐng)導(dǎo)為費用有很多的，像住房維修基金：購房款的2％－3％，天然氣初裝費：3300元，暖氣初裝費：3300元，有線電視初裝費：250元／戶，物業(yè)費：預(yù)交不高于3個月的費用，權(quán)屬登記費：80元，另外因各地收取政和規(guī)定不一樣，所以具體的還是以住房所在地的政策為準(zhǔn)！

交房時要交哪些費用

1、住房維修基金

對于購買新房的購房者來說，在買房的時候都是需要繳納住房維修基金的，住房維修基金用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

2、物管費

物業(yè)管理費在購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業(yè)費，其實這是錯誤的。業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了。在通常情況下，業(yè)主是可以挑選按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準(zhǔn)。

3、面積測繪費

購房者在收房的時候會涉及到住房面積測繪，因此可能會需要繳納一筆住房面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好后，必須要把實際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請專業(yè)的測繪公司進(jìn)行測量。面積測繪費的收費原則是，誰委托、誰收費。

4、其他各種收費

除此之外，期房的購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發(fā)商還會要求業(yè)主交納電力增容費。

關(guān)于交鑰匙為什么交1萬多呢這個問題，大家看了相關(guān)的內(nèi)容就會了解了，其實交鑰匙的時候需要交納的費用包括很多類型的，比如說住房維修基金啊，還有天然氣初裝的費用，以及暖氣費和電視費用等等，每個用戶都是需要交納的。交房時要交哪些費用，具體的一些相關(guān)的費用大家可以參考相關(guān)的內(nèi)容，對于后期交房費用問題有很好的參考。