買房一般有幾個證？買新房怎么辦房產(chǎn)證？

很多沒有買房經(jīng)驗的朋友可能并不清楚，買房過戶后一般都有幾個證？買新房該怎么辦房產(chǎn)證？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

買房一般有幾個證？

一般會有兩個證。包括《住房契證》和《中華人民共和國不動產(chǎn)權證》。 住房契證是納稅憑證，不動產(chǎn)權證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權利證明。房產(chǎn)交易后買賣人在持有房產(chǎn)證，身份證，戶口本等文件一個月內(nèi)辦理買賣過戶登記。

買新房怎么辦房產(chǎn)證？

1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上住房產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《住房所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

以上就是關于買房一般有幾個證，以及買新房怎么辦房產(chǎn)證的相關內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到有辦理房產(chǎn)證需求的朋友。