交購房定金之前需要網(wǎng)簽嗎

交購房定金之前不需要網(wǎng)簽，一般是先交購房定金之后才網(wǎng)簽?，F(xiàn)在網(wǎng)簽的流程更加的方便了，之前買新房都是先簽購房合同，然后由開發(fā)商去辦理網(wǎng)簽，現(xiàn)在很多城市則是在房管局官網(wǎng)上用采集器直接采集購房者身份信息，然后將網(wǎng)簽合同打印出來。

網(wǎng)簽購房合同時要注意什么？

（一）新房在網(wǎng)簽前要注意購房資格核驗新房網(wǎng)簽是在購房者做完購房資格審核后到售樓處完成，購房資格核驗通過才能進行網(wǎng)簽。購房資格核驗結(jié)果的有效時間為30天，注意認購書中的最終簽約日期，在此日期之前可進行網(wǎng)簽。

（二）注意查看開發(fā)商的預售預可證購房者在準備網(wǎng)簽的時候一定要注意查看開發(fā)商是否有商品房預售許可證。開發(fā)商想要取得預售許可證，必須具有土地使用權(quán)證書、建設工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件。也就是說，只要有了商品房預售許可證，可以保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證。

（三）注意合同文本網(wǎng)簽的購房合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患。

（四）注意合同中的條款內(nèi)容網(wǎng)簽購房合同之前，購房者一定要先確認合同中的內(nèi)容是否齊全，比如交房日期是否確定。有些開發(fā)商往往會在預售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；又比如面積確認、面積差異處理，如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)，進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

（五）注意權(quán)利與義務是否對等購房者在簽約時要注意，對于開發(fā)商提出的、自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行商議。如果購房者認為自己的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新挑選開發(fā)商及樓盤。