住房貸款合同丟了怎么辦

購(gòu)房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補(bǔ)救：

1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。

3、若申請(qǐng)貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購(gòu)房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)刈》拷灰字行挠猩w章的信息證明即可。

住房貸款合版同持有者：貸款發(fā)放銀行、公證機(jī)關(guān)、辦理抵押手續(xù)的房產(chǎn)部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會(huì)有。

住房貸款合同什么時(shí)候給

銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶，以現(xiàn)在的情形來講，應(yīng)該拿到一份按揭貸款抵押合同書。

如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案也許你那份合同將在注冊(cè)完后再發(fā)與購(gòu)房者，因注冊(cè)后的合同書最后一頁(yè)都有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局備案注冊(cè)公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進(jìn)行房產(chǎn)注冊(cè)。

現(xiàn)在最有效的方法就是看購(gòu)房者手中有沒有購(gòu)房時(shí)開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)，如果有的話，可帶購(gòu)房票到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行咨詢?？词欠裾趥浒钢?，如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發(fā)商處進(jìn)行影印或再簽訂一份原件給你。

住房貸款合同能拿去貸款嗎

購(gòu)房合同只是證明你已經(jīng)就房產(chǎn)和房地產(chǎn)商達(dá)成了合作交易的一個(gè)合同文本證明，雖然它是具備住房買賣的法律效益，但是單純的購(gòu)房合同是不可作為抵押貸款的條件的。

但是如果是要以房子申請(qǐng)貸款，需要提供房產(chǎn)證，且證明房產(chǎn)所有權(quán)在你名下，可以提供相關(guān)的資料抵押住房進(jìn)行貸款;如果房子目前有按揭貸款尚未還清，還沒有房產(chǎn)證，也可以申請(qǐng)住房按揭二次抵押貸款，但是銀行對(duì)于此項(xiàng)也會(huì)有相關(guān)的規(guī)定，比如還款周期達(dá)2年或以上、征信記錄良好等條件，具體以房貸銀行要求為準(zhǔn)?？偠灾?，以購(gòu)房合同為貸款條件是無法辦理貸款的，請(qǐng)知悉。