二手房網(wǎng)簽可以撤銷或改約嗎

二手房網(wǎng)簽涉及撤銷、改約流程及意義，包括商議結(jié)果決定撤銷或改約可能性，詳細(xì)網(wǎng)簽步驟涵蓋信息錄入、資金監(jiān)管、合同條款商議及簽字確認(rèn)，旨在規(guī)范交易行為，保障買賣雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息透明化。

二手房網(wǎng)簽是否可以撤銷或改約，要看買賣雙方商議結(jié)果，如果買賣雙方商議后可以撤銷或改約，那可以攜帶相關(guān)資料進(jìn)行二手房網(wǎng)簽撤銷或改約;如果買賣雙方有一方不同意撤銷或改約，那這時(shí)候想撤銷或改約的一方只能通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。

二手房網(wǎng)簽流程是什么?

1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。等更正后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

2、錄入、校驗(yàn)住房信息。

網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入住房所有權(quán)人提供的住房所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)住房所有權(quán)證信息。

3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易住房，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

4、商議合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容;買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本。

5、簽字確認(rèn)。

買賣雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交。

二手房網(wǎng)簽是什么意思?

1、是網(wǎng)上簽約的意思，由房管局推出的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，可以規(guī)范中介公司或者開發(fā)商的出售行為，避免出現(xiàn)一房多賣的問題。購(gòu)房者帶上雙方的合同，還有身份證件到房管由房管局推出的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)可以規(guī)范中介公司或者開發(fā)商出售行為，避免出現(xiàn)一房多賣的問題。

2、購(gòu)房者帶上買房合同，還有身份證件到房管局，通過網(wǎng)上渠道，將購(gòu)房的信息簽訂的買賣合同，還有挑選的銀行等等在網(wǎng)上公布出來。后期會(huì)給你一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，我們就可以通過網(wǎng)簽號(hào)查詢房產(chǎn)出售的信息，信息透明化、公開化，這樣就可以有利于政府部門對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)購(gòu)房者來說也起到了保護(hù)的作用。