住房維修基金的錢能取出來嗎

不可提取出來，住房維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請住房維修基金有一定條件的，住房維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；是在高于質(zhì)保期限后使用；得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。

沒有成立業(yè)主委員會的小區(qū)由物業(yè)出面辦理申請手續(xù)，如果沒有物業(yè)的小區(qū)可以讓社區(qū)出面申請。到房管局和住房安全鑒定部門、審計局和專戶銀行等辦理住房安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預(yù)決算審計、聘請施工單位進行維修施工和申請專戶銀行劃撥款項交到住房維修基金管理中心審批后才能使用住房維修基金。

住房維修基金在什么情況下可以提取

住房維修基金可以用于住房質(zhì)保期滿后，對住房主體結(jié)構(gòu)、公共部位或公共設(shè)施設(shè)備的大裝修以及更新改造工程。

住房主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指住房及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。

另外為加強住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護基金的管理，維護住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，保障住宅正常的維修、使用，根據(jù)建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)〈住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理條例〉的通知》等有關(guān)規(guī)定，各城市都建立了各自的住房維修基金繳存使用的具體實施辦法，大家可以在買房時詢問清楚。