房改房如何申請?zhí)崛∽》抗簿S修基金

《住宅專項(xiàng)維修資金管理?xiàng)l例》：第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

查詢房改房維修基金需要什么證件

1、首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所住房的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的住房是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購住房的全部信息。

2、按照國家規(guī)定：住房維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積，那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的住房面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實(shí)際中收取時(shí)采用的是：住房維修基金=購房時(shí)每平方米商品價(jià)×比例×面積。

3、按照相關(guān)規(guī)定，維修基金收取比例按照購房者購買房子總價(jià)的2-3收取，但具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門確定。也就是說，維修基金怎么算也是有一定差距的。具體維修基金怎么算還請到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

查詢房改房維修基金的流程是什么

1、維修基金可去當(dāng)?shù)刈》抗e金處查詢，因?yàn)榫S修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢驗(yàn)與監(jiān)督。具體流程如下：柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鍵，然后輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出。

3、電話語音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然后輸入個(gè)人賬號后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入準(zhǔn)確的電話查詢密碼即可查詢，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。