家裝預(yù)算如何看？

一、預(yù)算單的基本情況

一份預(yù)算應(yīng)包括：項目名稱、單位、數(shù)量、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備注、人工總價合計、材料總價合計、直接費合計、管理費、稅金等這些項目，缺一不可，否則極易給JS以投機取巧的機會

二、預(yù)算項目的分類

按工種分：水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種

按裝修內(nèi)容分：地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程、水電工程等

一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內(nèi)容分的

例：

項目名稱 單位 數(shù)量 主材 合計 輔料 合計 人工 合計 備注臥室

吊頂工程：30*30木龍骨

12MM紙面石膏板（拉法基）

50*50MM石膏線條（穗華）

地面工程：50*30木龍骨擱柵

木地板（力豐）

墻面工程：踢腳線：九厘板打底，胡桃木飾面板，壓1.2*1.2黑胡桃木線條

油漆工程：墻頂面乳膠漆（大師）

踢腳線硝基清漆（十二度）

主材合計 輔料合計 人工合計

直接費：

管理費：

稅金：

合計：

三、裝修公司做預(yù)算常用技巧

1、拆項（項目名稱）

把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了

例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目

把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目

把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目

2、單位變換

把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價

例：門套一般裝修公司都按只報價，但有些裝修公司卻按米報價，這樣一只門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。

3、工程量上玩手腳

很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤

如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積

廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了

有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現(xiàn)時以預(yù)算員計算錯誤應(yīng)付了之

有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款

4、主材單價玩花樣

不用價格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費者不清楚價格

5、報高輔料價格

消費者對主材研究比較詳細(xì)，對輔料價格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章

如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下

6、主材和輔料價格不分開報

給裝修公司以渾水摸魚的機會

如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢

7、重復(fù)計算

門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在最后再加了一個項目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說是哪些材料時，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現(xiàn)在用的少了

四、消費者如何防范

1、仔細(xì)核對預(yù)算書和圖紙?？磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同

2、要求在備注欄中寫明用料和品牌

3、仔細(xì)計算工程量，看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑

4、調(diào)查市場，了解所用材料的市場價格

5、要求裝修公司按你的方法報價，增加報價的透明度

6、發(fā)現(xiàn)問題較多，要求裝修公司重新報價

7、到 我們 請高手審核

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