二手房銀行貸款哪家好？二手房銀行貸款流程是什么？

如今二手房在房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較多見(jiàn)，很多的朋友們購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，考慮到經(jīng)濟(jì)上的壓力也是會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理。如果二手房要辦理貸款的話(huà)，要注意挑選正規(guī)的銀行這樣辦理起來(lái)才更方便，那么二手房銀行貸款哪家好？二手房銀行貸款流程是什么？我們來(lái)了解一下關(guān)于二手房銀行貸款的相關(guān)事宜。

二手房銀行貸款哪家好？

一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)銀行和中國(guó)銀行做二手房貸款比較成熟。利息按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。更重要的是根據(jù)自身情況而定。

需提供：夫妻雙方身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，收入證明，做生意的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行的現(xiàn)金流水賬單。如找擔(dān)保人，要找事業(yè)單位或吃財(cái)政飯的擔(dān)保人，擔(dān)保人需準(zhǔn)備的東西：夫妻的雙方的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，收入證明。

二手房銀行貸款流程是什么？

1、確定住房產(chǎn)權(quán)

購(gòu)房者在年滿(mǎn)18周歲，具備完全行為能力和責(zé)任能力情況下，先確定想購(gòu)置的二手房住房產(chǎn)權(quán)是否明晰。買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證去房管局查詢(xún)即可。

2、挑選銀行

經(jīng)評(píng)選，妥善挑選一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

3、準(zhǔn)備材料，提交證明

買(mǎi)賣(mài)雙方需提供：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明;賣(mài)方需提供房產(chǎn)證;買(mǎi)方需提供夫妻雙方收入證明及銀行流水，家庭住房套數(shù)證明(貸款用無(wú)房證明),向銀行提供所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)共有人同意出售的書(shū)面授權(quán)文件，提供與售房人簽訂的《住房買(mǎi)賣(mài)合同》，出具房產(chǎn)評(píng)估證明及買(mǎi)賣(mài)雙方的銀行劃款賬號(hào)。

4、填寫(xiě)申請(qǐng)表，銀行面簽

購(gòu)房者到該銀行填寫(xiě)并提交二手房貸款申請(qǐng)表并與銀行面簽。

5、備齊資料，銀行上報(bào)、批貸

銀行會(huì)結(jié)合你所交材料的完整性來(lái)完成貸款審批工作，如資料完整，審批會(huì)很快完成，銀行同意后放貸;要注意的是：二手房銀行貸款想快速完成審批，除了要有第三步的材料及證明，銀行工作人員會(huì)考慮借款人的收入情況，要求借款人提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件。

如果想要辦理二手房貸款的話(huà)，建議要去當(dāng)?shù)卣?guī)的銀行部門(mén)來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)，這樣也能省去自己辦理的時(shí)間，以上就是關(guān)于二手房銀行貸款哪家好和二手房銀行貸款流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理二手房貸款的時(shí)候要注意一下具體的辦理細(xì)節(jié)事宜。