房產(chǎn)稅怎么繳納 征收房產(chǎn)稅的相關(guān)政策有哪些

很多人在聽(tīng)說(shuō)到房產(chǎn)稅的時(shí)候可能都會(huì)覺(jué)得非常困惑吧，其實(shí)在如今的生活中，不管辦什么樣的事情都是需要交納稅費(fèi)的，在生活中這些稅費(fèi)也都是比較普遍的事情，可有關(guān)房子的任何變化都是要承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)問(wèn)題，有關(guān)房產(chǎn)稅怎么繳納和征收房產(chǎn)稅的相關(guān)政策有哪些，一起來(lái)認(rèn)識(shí)一下吧。

房產(chǎn)稅怎么繳納

納稅人自行新建住房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置存量房，自辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)住房權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工公司建設(shè)的住房，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置新建商品房，自住房交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司自用、出租、出借該公司建造的商品房，自住房使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

征收房產(chǎn)稅的相關(guān)政策有哪些

1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。

2、7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于開(kāi)始推行。但鑒于推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

3、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)居民7．49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元／平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247．2億平方米，住房總價(jià)值156．3萬(wàn)億元，按1％稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1．6萬(wàn)億元。考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。

4、按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到土地收入將減少到1．5萬(wàn)億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。

5、1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154．83元。8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

對(duì)于房產(chǎn)稅怎么繳納，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)政策有哪些，上面的文字介紹已經(jīng)是非常清楚了，繳納房產(chǎn)稅自然是應(yīng)該要按照相關(guān)的規(guī)定去進(jìn)行操作，而且規(guī)定是每年都發(fā)生著變化，每一次的更新都會(huì)和上一次有所不同，都是應(yīng)該要以的政策為準(zhǔn)，另外對(duì)于房產(chǎn)稅在進(jìn)行繳納的時(shí)候一定要及時(shí)，不然會(huì)產(chǎn)生滯納金。