房貸辦理怎么才算面簽通過(guò)

房貸面簽如果通過(guò)了，那么銀行一般會(huì)在一周內(nèi)出具批貸函，當(dāng)中會(huì)說(shuō)明批貸額度、貸款利率等信息。如果拿到批貸函說(shuō)明房貸面簽已經(jīng)通過(guò)。

如果想要及時(shí)了解面簽結(jié)果，可直接撥打銀行客服電話(huà)轉(zhuǎn)接人工客服查詢(xún)，也可登錄銀行網(wǎng)站或APP，查詢(xún)貸款進(jìn)度。

此外，通過(guò)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的房子，很多貸款流程都是業(yè)務(wù)經(jīng)理幫忙辦理的，所以也可以直接聯(lián)系業(yè)務(wù)經(jīng)理詢(xún)問(wèn)面簽結(jié)果。

辦理房貸的流程有哪些?

1、查詢(xún)購(gòu)房資格：在買(mǎi)房之前，購(gòu)房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，特別是想要在這些大城市買(mǎi)房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房。

2、估算購(gòu)房資金：貸款買(mǎi)房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，購(gòu)房者應(yīng)該在辦理貸款買(mǎi)房手續(xù)之前，對(duì)自己手里面的資金估算一下，提前做好購(gòu)房預(yù)算。

3、看房選房：購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候應(yīng)該遵循一個(gè)原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時(shí)候住宅在線網(wǎng)建議要根據(jù)自己的生活和工作范圍來(lái)確定地段，要注意戶(hù)型、樓層、環(huán)境等各方面的問(wèn)題。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)購(gòu)房者在選好了房子之后都會(huì)交定金，但是定金是自愿交納的，購(gòu)房者也可以挑選不交。

5、辦理按揭手續(xù)：購(gòu)房合同簽好了之后，購(gòu)房者就可以帶著提前準(zhǔn)備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。

6、住房交接：如果你購(gòu)買(mǎi)的是期房，一般要等個(gè)一兩年的時(shí)間才能接房，如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，一般過(guò)不了多久就可以交房了。