逾期還房貸會(huì)上征信嗎

逾期還房貸會(huì)上征信，房貸和信用卡是有一定差異的，一般來(lái)說(shuō)，房貸是沒(méi)有還款容時(shí)期，只要高于了最終的還款日，沒(méi)有扣款成功，逾期的記錄就會(huì)上報(bào)到個(gè)人不良征信記錄上。不過(guò)如果是逾期一天，可能會(huì)產(chǎn)生一定的罰息，但及時(shí)還款對(duì)日后辦理其它銀行業(yè)務(wù)是影響不大的。

解決房貸逾期方法有哪些?

1、延長(zhǎng)貸款期限。

如不可按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得高于三年。

2、申請(qǐng)還款展期。

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助。

在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，住房很有可能會(huì)被拍賣。

如何避免出現(xiàn)貸款逾期?

1、節(jié)假日房貸還款要注意。

房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不可休息，千萬(wàn)不要因放假就忘記償還房貸，不要想當(dāng)然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動(dòng)扣除的，不受假期影響，扣款時(shí)間和平時(shí)的日期一樣，所以不會(huì)提前扣款。所以在每個(gè)節(jié)假日里，一定要保證扣款日當(dāng)天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會(huì)造成逾期。

2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時(shí)要注意。

忙起來(lái)，有時(shí)稍不注意就會(huì)忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時(shí)的償清欠款，在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款，不會(huì)對(duì)自己造成影響，不過(guò)這種情況最好不要出現(xiàn)的太多。

3、房貸提前還款要注意。

查看合同，看合同中對(duì)于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數(shù)，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。