新版裝修合同大解析 助您一臂之力

大部分業(yè)主都是第一次裝修，在這條前途未明的道路上，很多裝修的業(yè)主們都反映自己在簽訂合同時(shí)，因種種未提到的條款，被坑慘了。針對裝修行業(yè)“低開高走”的公開秘密，新版合同在裝修費(fèi)用的構(gòu)成方面也注意細(xì)節(jié)，主要體現(xiàn)在下面幾方面內(nèi)容：

1、總價(jià)款包含六個(gè)部分，①材料費(fèi)②人工費(fèi)③拆除費(fèi)④清理、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)⑤其他費(fèi)用⑥管理費(fèi)⑦稅金（3.41%）。

2、依據(jù)裝飾裝修公司可提供的管理服務(wù)情況不同，管理費(fèi)出現(xiàn)上下浮動(dòng)屬正常，但一般不宜高于裝修總價(jià)款（稅金除外）的10%。

3、“總價(jià)款”是甲、乙雙方對設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在沒有項(xiàng)目變更的情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度不高于預(yù)算價(jià)的5%屬正常現(xiàn)象。

4、不產(chǎn)生變更的合同幾乎不存在，須在簽訂合同時(shí)做好補(bǔ)充規(guī)定，例如：項(xiàng)目變更部分獨(dú)立結(jié)算，除此之外的項(xiàng)目結(jié)算價(jià)不得高于報(bào)價(jià)的5%。