樓房驗(yàn)收是哪個(gè)部門驗(yàn)收

樓房驗(yàn)收是建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收。商品房屬于建筑工程范疇，建筑工程是否竣工驗(yàn)收合格，最終有審查權(quán)和監(jiān)督權(quán)的就是建設(shè)行政主管部門。商品房驗(yàn)收必須經(jīng)過單體驗(yàn)收、消防、規(guī)劃、人防、防雷、環(huán)保、綠化、配套等多方面的驗(yàn)收合格才符合驗(yàn)收合格。

竣工驗(yàn)收包括哪些方面?

1、墻面空鼓檢驗(yàn)

墻面空鼓是新房竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)，驗(yàn)收時(shí)，可以用小木錘輕敲墻面，如果發(fā)出的聲音不實(shí)，有咚咚聲音，那說明墻面有空鼓現(xiàn)象。

2、墻壁漏水檢驗(yàn)。

其次，墻面還要看是否會(huì)漏水，檢驗(yàn)漏水時(shí)，可以在下大雨后的第二天檢驗(yàn)，看墻面是否有水漬。要是廚房、衛(wèi)生間外墻有水漬，那么說明墻面存在漏水的現(xiàn)象。

3、電類驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

家庭用電安全是人們最關(guān)注的話題，在驗(yàn)收時(shí)要觀察電源線是否是國標(biāo)銅線。家庭中使用的電線一般都是2.5平方線，而廚衛(wèi)間使用4平方線，電話信號(hào)線要和電源線間隔250mm的距離。

4、用水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

家庭用水也很重要，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主要看面盆、潔具安裝是否堅(jiān)固，還要看上下水路管線是否順直，接頭會(huì)不會(huì)漏水和滲水。

5、瓷磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

瓷磚是裝修最普遍的材料，在驗(yàn)收瓷磚時(shí)，首先要檢驗(yàn)瓷磚鋪貼是否平整、鋪貼是否堅(jiān)固，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象。

房子竣工后多久能交房?

一般來說，房子竣工之后，還需要通過相關(guān)部門的綜合驗(yàn)收之后才可以交房。等到房子竣工后，還有室外的管網(wǎng)和燃?xì)庖约八姷慕尤?、小區(qū)的道路和綠化等等問題需要處理，等到這些都解決好一般都需要3到5個(gè)月，這個(gè)時(shí)候才可以正式交房。