重慶首套房退稅政策是什么

1、退稅補(bǔ)助對(duì)象：

在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、兩江新區(qū)繳納個(gè)人所得稅，并在上訴區(qū)域以按揭方式購(gòu)買屬其唯一住房的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人。產(chǎn)權(quán)人是指申請(qǐng)享受補(bǔ)助住房的所有產(chǎn)權(quán)人，該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補(bǔ)助。

2、退稅標(biāo)準(zhǔn)、額度：

從產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。

在補(bǔ)助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購(gòu)住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助；低于的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助。總累計(jì)補(bǔ)助金額不得高于住房總價(jià)的30%。

買首套房需要繳納哪些稅費(fèi)

1、購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納住房成交價(jià)2%的契稅；如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)5%的契稅。

2、住房買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。

3、買賣合同印花稅：按照住房成交價(jià)格的0.05%繳納。

4、公共維修基金：購(gòu)買住房時(shí)需要交納住房成交價(jià)2%的公共維修。

5、住房權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米；住房登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。

6、住房權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取住房權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。

7、權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。