國有土地征收與補償包括什么

1、被征收住房價值的補償。

2、因為征收造成的搬遷以及臨時安置的補償。

3、因為征收住房造成的停業(yè)停產補償。

被征收人可獲四個方面補償

1、住房價值補償是所有補償中最重要的，被征收的住房價值要由又資質的房地產價格評估機構，按照住房征收評估方式來評估確定。對于被征收的住房價值補償不可低于住房征收決定日被征收范圍內商品房的市場平均價。對于和住房主體建筑有關的附屬建筑或是構筑物，都要一并進行評估。

2、因為征收住房造成居民搬遷的，應該向被征收人支付搬遷費。懸著住房產權調換的，要向被征收人支付臨時安置費用或是提供周轉用房。如果提供了周轉用房就不用支付臨時安置補償了。周轉用房高于約定的過渡期限的，就要向被征收人支付雙倍的臨時安置費用，或是延長周轉用房的使用期限，并賠付一倍的臨時安置費用。

3、因征收住房造成停業(yè)停產的補償，要根據(jù)住房被征收錢的效益以及停產停業(yè)期限等因素，來決定補償多少。具體辦法要由省、自治區(qū)、直轄市來指定。停產停業(yè)的利潤損失是指公司主營業(yè)務的利潤損失，不包括投資利潤損失。

4、對于按期搬遷的征收人，市、縣政府會給與獎勵，如果沒有按期搬遷的則無法享受政府給與的獎勵。補助一般都是針對一些生活困難的，有重大疾病或是住房困難的家庭的救助。補助和獎勵都不具有普惠性，并不是每個被征收人都可以得到的。