新規(guī)繼承父母房產(chǎn)不需公證了費(fèi)用是多少錢

繼承父母房產(chǎn)涉及公證費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅、契稅及住房評(píng)估費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)新規(guī)下的繼承流程包括住房評(píng)估、繼承公證、住房測(cè)繪及繼承登記，要注意法定繼承人同意、特殊房產(chǎn)材料、委托辦理及法院判決等事項(xiàng)。

首先，關(guān)于公證費(fèi)，根據(jù)新規(guī)，繼承父母房產(chǎn)已經(jīng)不需要進(jìn)行公證，因此可以省去這部分費(fèi)用。其次，工本費(fèi)是指每份合同550元。此外，還有印花稅和契稅，法定繼承可以免交契稅，但需支付萬分之五的印花稅金?。最后，住房評(píng)估費(fèi)是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低采用差額定律累進(jìn)方式計(jì)算。

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)流程

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)的基本流程?包括以下幾個(gè)步驟：首先，需要進(jìn)行住房評(píng)估和繼承公證;其次，進(jìn)行住房測(cè)繪;最后，辦理繼承登記手續(xù)。整個(gè)過程需要提供相關(guān)的證明文件和支付相應(yīng)的費(fèi)用?。?詳細(xì)步驟?如下：

1、?住房評(píng)估?：通過評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行市值評(píng)估，確定物業(yè)市值價(jià)格。

2、?繼承公證?：申請(qǐng)人需要到住房所在地的公證處辦理繼承公證，提供住房所有者的死亡證明、合法繼承人名單證明及遺囑(如果有的話)。

?3、住房測(cè)繪?：申請(qǐng)人需要到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)住房面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、?繼承登記?：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明?。

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)注意事項(xiàng)?：

1、如果法定繼承人不只有一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

2、如果是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》等材料。

3、如果繼承人不可親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

4、如果房產(chǎn)是法院判決的，需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書?。