限價房買賣交易時費用哪些

1、契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住后辦理房產(chǎn)證時交另一半費用。

2、印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。

3、交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。

4、房產(chǎn)證工本費：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。

5、權(quán)屬登記費和測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。

限價房如何變成普通商品房

1、購買的限價房后是可以轉(zhuǎn)化為商品房。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定購買限價房之后能轉(zhuǎn)成普通商品房，但是有一定的條件。根據(jù)國家規(guī)定限價房轉(zhuǎn)化成商品房要在5年后也許可以轉(zhuǎn)為商品房，限價房交易稅費與普通商品房交易標準相同。

2、限價房套型建筑面積控制在90平方米以下，限價房一居室50平方米左右，限價房兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。

3、同時，如果限價房家庭出售其他住房，要在辦理限價房的住房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)滿三年后，才可申請限價房。而且限價住房要按照合同交易價格核定為家庭資產(chǎn)，但要扣除申請限價房家庭合理的還貸、物業(yè)費、專項維修資金及租房、看病等相關(guān)費用。

限價房申請條件有哪些

申請家庭應(yīng)為本地城鎮(zhèn)戶口,申請限價商品住房的城鎮(zhèn)家庭戶口以該家庭申請人戶口為準.家庭年人均可支配收入標準為35494元(在市統(tǒng)計部門公布的上年度市轄區(qū)城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入1.5倍以下)。家庭成員在市轄區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,家庭成員名下自有住房總建筑面積低于50平方米且人均建筑面積在15平方米以下，1人戶在30平方米以下。申請家庭成員的直系親屬住房狀況不限定。