精裝房和簡裝房有什么區(qū)別

精裝修房子是可以直接拎包入住的，簡裝修的房子是需要后期再進(jìn)行裝修的，還有精裝修和簡裝修的房子價格相差額度是很大的。如果你要購買房子的話，挑選簡裝修的房子會實惠一些，房子整體的性價比會更高一點，而且如果你想要修改裝修風(fēng)格的話，施工的難度也會小一點，同時花費也不會太多。

精裝修的房子采用的材質(zhì)都是比較高端的，比如家里的墻面、地板、吊頂，廚房里面的集成灶，衛(wèi)生間里面的浴霸、馬桶等等都是齊全的。有些小區(qū)在裝修精裝房的時候，甚至?xí)o墻面貼上墻紙或者墻布，而且對于住房的吊頂也是做了相關(guān)的處理，像衛(wèi)生間所用的潔具一般也都是大品牌的?？赡芎笃谀阈枰徺I一些家具家電就可以了。

簡裝房其實只是對地面做了簡單的處理，可能就是墻面刷了油漆，地面用地板或者瓷磚鋪鋪蓋，沒有吊頂和電視背景墻，而且所裝修的風(fēng)格都是非常簡單的。這種裝修的住房經(jīng)常用于出租，很少自居。

精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、驗收結(jié)構(gòu)：

核對面積、位置朝向、測量公用面積、檢驗戶外設(shè)施是否完好。發(fā)現(xiàn)裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進(jìn)行維修。檢驗材料是否與合同上承諾的一致。檢驗層高與發(fā)展商的承諾是否相符。

2、驗收天墻面：

看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫。墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕敲就可以知道。環(huán)視墻身或用手觸摸便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。

3、驗收廚房：

廚具是否崩裂、刮花、搪瓷脫落櫥柜柜門是否開閉自如螺絲有無脫落。打開龍頭放水看下水是否存在漏堵再看看水壓觀察排水管是否通暢。排水管位置是否合理，周圍是否滲水，只要仔細(xì)檢驗其實都能發(fā)現(xiàn)。

4、驗收線路管道：

拉下總閘看是否完全斷電，再分別關(guān)閉分閘看是否完全控制各分支線路。燈頭、插座、電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確有電。一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管這樣一旦有煤氣泄漏能及時發(fā)現(xiàn)便于維修。單電路有無更改電路容量，是否足以負(fù)荷電器墻上的電源面板，是否足夠安全。