選高層住宅按哪些條件購買?

1、有好的物業(yè)

好的物業(yè)不僅是業(yè)主們的貼心小棉襖，更是高層業(yè)主的安全保障，他們會定期檢驗消防設(shè)施是否可以正常使用，定期維護電梯，這樣可以防患于未然。此外，好的物業(yè)在發(fā)生緊急情況時，更能及時處理。

2、平時都有足夠量且運行正常的電梯

高層業(yè)主上下樓全靠電梯，而他們最擔心的兩個問題就是等電梯時間太長和電梯安全問題，因此在買房時一定要看看電梯是否有足夠量，是否平時都運行正常。此外，還要注意電梯是否有備用電源，以防萬一。

3、消防安全有保證

試想一下住在高層最怕的是什么?沒錯，答案就是：高層最怕火災(zāi)。因此在買房時要檢驗消防設(shè)施是否完備?消防通道是否通暢?消防設(shè)施是否可以正常使用?

4、二次供水有保證

因為現(xiàn)在樓層越建越高，所以往往少不了二次供水。而二次供水設(shè)施直接關(guān)乎水質(zhì)、水壓與供水安全，因此在買房時要檢驗二次供水是否有保證。

5、陽臺、飄窗高度符合安全標準

陽臺、飄窗的高度都是開發(fā)商設(shè)計好的，陽臺的欄桿也已經(jīng)固定好。因此在買房看房時一定要留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度是否達標，尤其是家中有老人與小孩的家庭。

買房到底選哪一層最好

不同建筑類型的總樓層是不同的，因此挑選哪一層還要看總樓層有多少。多層(1-6)樓，3、4、5層相對來說比不錯;小高層(7-11)，5-9層相對來說比不錯;高層(12-30)，15-24層相對來說比不錯。

這些層數(shù)的共同點是位于中部偏高的位置，采光通風條件相比其他層都要好，且景觀相對不錯，如果你記不住這些的話，可以用總層數(shù)X五分之三，這樣得出的樓層一定是比較舒適的。例如總樓高如果是10層的房子的話就建議買6層。