公積金貸款需要什么資料

使用公積金貸款是很多購房者在買房時都會挑選的方式，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款可以享受更為優(yōu)惠的貸款利率，但相對球迷說其辦理過程也更為復雜。這就要求購房者在辦理相關手續(xù)之前做好相關的準備，同時準備齊全相應的資料，以確保貸款的順利審批。下面為大家介紹公積金貸款需要什么資料。

公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業(yè)貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環(huán)節(jié)。以北京為例，大約需要以下流程：

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

③合法的商品房購房合同或協(xié)議;

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

⑤借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;

⑥有效的擔保證明;

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復印件;

②房產證原件和復印件;

③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

⑤由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。

3、單位集資建房公積金貸款所需材料：

單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：

①發(fā)展計劃委員會的立項批復;

②國有土地使用證;

③建設工程規(guī)劃許可證;

④建設用地規(guī)劃許可證;

⑤建設工程施工許可證。

在相關材料審批合格之后，集資建房單位會與公積金管理中心按照相關的法律規(guī)定簽訂協(xié)議。

以上是關于公積金貸款的相關介紹，由于各地區(qū)間政策的差異，對于有些資料的規(guī)定可能也有所不同，大家也可以咨詢當地的公積金管理中心。